Oportunidade única para investidores e famílias que buscam espaço e conforto
Imóvel Versátil: Ideal para investidores (terreno + estruturas prontas) e famílias que amam bom gosto e espaço
Localização Privilegiada:
Frente para duas ruas (Rua 25 de Agosto e Rua Raggi Izar no Boqueirão/Curitiba) em um terreno amplo de 710m² — perfeito para projetos ousados ou para quem deseja viver com privacidade e comodidade.
Destaques do Imóvel:
Casa Térrea de Alto Padrão (215m²):
- 4 quartos (suíte master com hidromassagem, closet e bom acabamento).
- Sala de jantar, sala de TV, cozinha planejada, lavabo e jardim de inverno.
- Área de festas com churrasqueira integrada — ideal para reunir amigos e família.
- Garagem coberta para 2 carros + espaço extra no terreno.
Estruturas Comerciais Prontas (200m² no total):
- Barracão de 100m² (já utilizado para usinagem — ótimo para pequenos negócios).
- Casa comercial de 100m² (pronta para lojas, escritórios ou novo empreendimento).
Diferenciais Exclusivos:
- Terreno amplo e plano, com duas frentes — facilita acesso e projetos futuros (ex.: subdivisão, construção de flats, ampliação).
- Acabamentos de qualidade, móveis fixos inclusos e infraestrutura completa.
- Localização estratégica para residência ou negócios.
Investidores: este terreno possui estruturas prontas para gerar renda imediata (aluguel comercial) ou revenda com lucro.
Famílias: Casa espaçosa, de bom gosto e funcional, perfeita para quem busca conforto e estilo de vida tranquilo.
Valorização Garantida:
Imóvel raro pela combinação de espaço, localização e estruturas consolidadas. Ótimo custo-benefício para quem busca retorno financeiro ou moradia definitiva.
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Oportunidade limitada para um imóvel que une potencial comercial e residencial de alto nível.
Informações Técnicas:
- Terreno: 710m²
- Área construída total: ~415m² (casa + barracão + casa comercial).
- Móveis fixos inclusos.
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| Referência | 1031 |
| Endereço | Rua 25 de Agosto, 557 |
| Bairro | Boqueirão |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 415,00 m² |
| Área privativa | 415,00 m² |
| Área terreno | 710,00 m² |
| Topografia | Plana |
| Face do imóvel | Oeste |
| Pé direito | Normal |
| Testada | 12 |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Quartos | 4 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estacionamento | Sim |
| Ano de construção | 2005 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 1.920.000,00 |
| Iptu | R$ 140,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 3 | Dormitório |
| 1 | Escritório |
| 1 | Espaço gourmet |
| 2 | Estacionamento aberto |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte |
| 2 | Vaga de garagem |
| 1 | Varanda |
Localização: Rua 25 de Agosto, 557 - Boqueirão - CURITIBA/PR
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