Sobrado Duplex no Capão da Imbuia 3 quartos 2 vagas - Ref: 1004

Um pouco mais sobre o imóvel

Se você procura um imóvel que combine conforto, praticidade e a possibilidade de gerar renda extra, sua busca terminou!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, a apenas 2 minutos do Jockey Plaza Shopping, e a uma quadra da Av. Victor Ferreira do Amaral, este sobrado de dois andares é ideal para quem quer morar bem e ainda aproveitar as vantagens de um excelente investimento.

Primeiro pavimento:
Sala de TV e sala de jantar amplas em conceito aberto, perfeitas para receber amigos e familiares.
Cozinha funcional planejada (apenas 2 anos de uso) e área de serviços integrada, otimizando espaço.
Garagem coberta para 2 carros grandes, com portão eletrônico, segurança e praticidade.
Lavabo, completando a comodidade do piso inferior.

Segundo pavimento:
Dois quartos com sacada, ideais para momentos de descanso e lazer.
Banheiro amplo, pensado no conforto de toda a família.

Detalhes que fazem a diferença:
Acabamento em gesso, trazendo modernidade e elegância.
Construção sustentável em tijolo ecológico, com excelente isolamento térmico e acústico.

Renda extra garantida! 
O terreno conta com duas casas independentes nos fundos com garagens cobertas:
1 - Casa de 65 m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia externa coberta.
2 - Casa de 30 m² com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia externa coberta.

Estas unidades podem ser alugadas por aproximadamente R$ 2.500/mês, oferecendo uma ótima oportunidade de investimento ou complemento de renda.

Informações adicionais:
Terreno de 315,89 m², com 10,11 m de frente.
Permite construção de até 3 andares.
Construções não averbadas. Possibilidades limitadas de financiamento.
Não perca esta oportunidade única!
Agende sua visita agora e garanta seu novo lar!